Đây là một chứng tích chiến tranh mang giá trị khoa học và lịch sử cao, để kịp thời phát huy giá trị di tích trong công tác giáo dục truyền thống yêu nước, phục vụ khách tham quan, nghiên cứu...

Địa đạo Xuân Lộc là nơi đóng quân của Sở Chỉ huy Sư đoàn 324 trong chiến dịch La Sơn - Mỏ Tàu năm 1974. Hiện, địa đạo này nằm trên một quả đồi thuộc khu vực rừng tái sinh ở độ cao khoảng 186,7m so với mặt nước biển, cách tỉnh lộ La Sơn-Nam Đông khoảng 4km về hướng Tây. Tổng thể địa đạo có hình chữ Y, dài 100m, cao trung bình 1,5m, rộng 1m. Nhánh chính dài 80m đi từ cửa hướng Đông thông ra cửa hướng Tây; nhánh phụ dài 20m rẽ về hướng Tây-Nam.