An Giang: Rạch Giá quy hoạch 4 đảo nhân tạo, hình thành trục hạ tầng du lịch - dịch vụ biển quy mô lớn

Định hướng mở rộng đô thị hướng biển được đặt trong bối cảnh Rạch Giá đối mặt với sức ép ngày càng lớn về quỹ đất nội đô, dân số đô thị gia tăng và yêu cầu nâng cấp hạ tầng theo hướng hiện đại, bền vững. Với lợi thế nằm ven vịnh Thái Lan, Rạch Giá được quy hoạch phát triển theo mô hình đô thị biển, trong đó không gian lấn biển và các đảo nhân tạo đóng vai trò trục xương sống cho tổ chức không gian kinh tế - đô thị trong tương lai.

Đầu năm 1999, dự án lấn biển đầu tiên của cả nước tại TP. Rạch Giá (cũ) chính thức được khởi công. Ảnh: Cafef

Hệ thống 4 đảo nhân tạo - trục hạ tầng du lịch, dịch vụ chiến lược

Theo các đồ án quy hoạch đã được công bố, 4 đảo nhân tạo của Rạch Giá có tổng diện tích khoảng 2.800ha, được phân vai chức năng rõ ràng nhằm hình thành hệ sinh thái đô thị biển hiện đại, tránh phát triển dàn trải.

Trong đó, Khu đô thị sân bay, quy mô khoảng 1.080ha, được định hướng là đầu mối giao thông và logistics, gắn với hạ tầng hàng không và các dịch vụ hỗ trợ, tạo khả năng kết nối Rạch Giá với các trung tâm kinh tế, du lịch lớn trong nước và khu vực.

Khu đô thị thương mại - dịch vụ - sân golf, diện tích khoảng 694ha, được quy hoạch trở thành trung tâm dịch vụ cao cấp ven biển, tích hợp các hoạt động thương mại, nghỉ dưỡng và giải trí. Khu đô thị dịch vụ du lịch, khoảng 576ha, tập trung phát triển các loại hình du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, lưu trú chất lượng cao, góp phần bổ sung chuỗi sản phẩm du lịch ven biển của Rạch Giá và vùng lân cận.

Khu đô thị dịch vụ Lạc Hồng, quy mô khoảng 450ha, hoàn thiện cấu trúc đô thị lấn biển với các khu ở, dịch vụ hỗ trợ và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Theo đánh giá của các cơ quan chuyên môn, việc tổ chức chức năng cụ thể cho từng đảo nhân tạo không chỉ tạo điều kiện thu hút đầu tư chiến lược mà còn giúp Rạch Giá hình thành trục hạ tầng du lịch - dịch vụ biển có tính liên kết cao, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế biển của tỉnh An Giang và vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Giải bài toán không gian đô thị và áp lực hạ tầng

Thực tế phát triển cho thấy, Rạch Giá gặp nhiều hạn chế trong việc mở rộng không gian đô thị theo hướng truyền thống do đặc thù địa hình “lưng tựa đất liền, mặt hướng biển”. Quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp trong khi nhu cầu về nhà ở, dịch vụ đô thị và hạ tầng xã hội không ngừng gia tăng.

Trong bối cảnh đó, lấn biển được xác định là giải pháp mang tính chiến lược, vừa mở rộng không gian phát triển, vừa tạo điều kiện tái cấu trúc đô thị theo hướng hiện đại.

Các khu đô thị lấn biển hình thành từ những giai đoạn trước đã cho thấy hiệu quả rõ nét trong việc giãn dân, giảm áp lực cho khu vực trung tâm và nâng cấp diện mạo đô thị.

Hệ thống giao thông trục ven biển, hạ tầng kỹ thuật, không gian công cộng và các khu dân cư mới từng bước được đầu tư đồng bộ, góp phần cải thiện chất lượng sống đô thị.

Trên cơ sở đó, quy hoạch lấn biển gần 4.000ha đến năm 2040 không chỉ nhằm gia tăng diện tích đất xây dựng mà còn hướng tới tổ chức lại hệ thống hạ tầng kỹ thuật - xã hội theo hướng bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Mở rộng dư địa tăng trưởng du lịch và kinh tế biển dài hạn

Quy hoạch hệ thống đảo nhân tạo được kỳ vọng sẽ tạo bước chuyển quan trọng cho phát triển du lịch - dịch vụ biển của Rạch Giá nói riêng và tỉnh An Giang nói chung.

Theo định hướng phát triển du lịch vùng, Rạch Giá được xác định là đầu mối giao thông, dịch vụ và trung chuyển quan trọng, kết nối các tuyến du lịch biển đảo như Phú Quốc, Nam Du, Hà Tiên. Việc hình thành các khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng và dịch vụ cao cấp ven biển sẽ giúp Rạch Giá đa dạng hóa sản phẩm du lịch, kéo dài thời gian lưu trú của du khách, thay vì chỉ đóng vai trò là điểm trung chuyển.

Ở góc độ kinh tế, đất lấn biển được xem là nguồn lực quan trọng để mở rộng không gian đầu tư, tăng thu ngân sách và tạo việc làm cho lao động địa phương.

Theo các báo cáo được báo chí chính thống phản ánh, khu vực đô thị lấn biển hiện nay đóng góp tỷ trọng đáng kể trong cơ cấu thu ngân sách của Rạch Giá, đặc biệt trong các lĩnh vực bất động sản, thương mại, dịch vụ và du lịch.

Với tầm nhìn dài hạn và quy mô lớn, hệ thống đảo nhân tạo không chỉ giải quyết nhu cầu phát triển trước mắt mà còn tạo nền tảng để Rạch Giá từng bước khẳng định vai trò là trung tâm kinh tế biển, du lịch và dịch vụ quan trọng của khu vực Tây Nam Bộ.

Tuấn Đông